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    疫情之后，全国楼市成交呈现爆发之势，似乎又回到了上涨的轨道！那荆州楼市又如何？请看荆州乐居小编带来的分析。

    一线城市成交面积环比涨幅20.1%

   根据中原地产研究中心统计数据显示，5月，一线城市新房成交面积平均环比继续上涨，环比涨幅达到了20.1%

    其中北京上涨最明显，新房成交面积环比上涨了42.5%，同比也上涨了10.5%。上海、广州的新房成交量也有明显增长，与2019年同期基本持平。

    二线城市成交面积环比涨幅35%

    根据中原地产研究中心统计数据显示，二线城市新房成交面积平均环比上涨了35%

    其中最为典型的上涨城市为温州，上涨了120%，武汉上涨了81%。

    由此可见，从成交面积上看，全国楼市正在迅速从疫情中恢复。基本恢复到2019年的水平。

    全国十大城市房价仍在涨

    国家统计局的数据显示，在70个大城市中，4月50个城市新建住宅价格上涨，这与2019年四季度最高点持平。

5月十大城市新建住宅价格变化情况

    荆州乐居小编咨询荆州房地产业内人士解析：

    疫情并没有打垮中国房价，房价反倒又回到上涨通道，这种情况看似诡异，实际有着深刻的理由！

    疫情之下，虽然很多人失业，很多行业一片哀鸿，但根据银行反馈的数据，实在令人震惊。2020年一季度银行存款增加了8万亿，而其中居民的存款增加额达到了80%，企业存款的增加了1.6万亿以上。

    不论是个人还是企业，都在回笼资金，手中有粮心中不慌。如今疫情消退，这8万亿要寻找出路，各行各业不紧气，证券股票不敢进，创业不能干，扩产不是时候，选来选去，还是买房靠谱，荆州楼市一直跟随大势，未来向好。

    荆州楼市未来会怎么运行？

    因荆州住建局并不公开荆州各楼盘成交数据，所以荆州乐居小编根据省内其他城市数据运行情况分析。

    武汉市5月份商品住房备案成交11977套，成交面积132万平方米。成交套数同比减29.7%。（武汉乐居）

    宜昌5月份商品住宅成交931套（排除夷陵区），成交面积118314.16㎡。成交套数同比增加0.65%；成交面积同比增加6.74%。（宜昌乐居）

    仙桃5月份商品房成交941套，成交面积：113023.90平方米。成交套数同比增加40.23%，成交面积同比增加38.12%。

    由此可见，除了疫情中心的武汉还未完全恢复，湖北省内已公布数据的城市，5月份楼市成交均大幅反弹，报复性买房呈现，甚至成交超过2019年同期。预计荆州楼市也将同省内其他城市的行情一样，成交恢复慢慢去年同期水平。

    同时从荆州各楼盘反馈的情况也显示，进入5月份后，看房的人明显增多，各楼盘成交也在反弹。根据数据，荆州商品房4月份的成交1039套，已略高于去年同期（2019年1030套），荆州房地产在一季度楼市成交腰斩后，已呈现V字型反弹，最糟糕的情况已经过去。