6月4日晚，荆州发布《沙市区2020年小学新生招生实施方案》，荆州部分楼盘进行多校划片。
其中正在修建的沙北实验学校学区也已出炉。
沙北实验学校学区划分
沙北实验学校学区划分：东起园林北路，西至塔桥北路，南抵荆沙大道，北至复兴大道。
其中新天地、荆襄园、绿地海外滩小区多校划片，摇号后有可能进沙北实验学校。
沙北实验学校学区划分
如上图所示，红色虚线中即为沙北实验学校学区。
楚天都市佳园、楚天都市朗园、楚天都市诚园、南国城市广场、荆州碧桂园、城市御园、东岳小区、奥园学府里、特发幸福里都在红线之中。
可以预期，红线内的二手房作为真正的学区房，有涨价的预期。
鸟瞰沙北实验学校学区范围
沙北实验学校对应学区，在售楼盘：
有人欢喜有人愁，红线内的楼盘受热捧，红线外的楼盘则是一脸的愁容。
例如位于塔桥北路西侧的金辉楚樾云著就位于红线以外，没有划分到沙北实验学校的学区之中。
同样位于红线外的还有在建的交投荆州发展大厦，交投明珠府。
（沙北新区位于塔桥北路西侧、红线外的三楼盘）
同时沙北实验学校学区红线外的在建楼盘，荆州吾悦广场，金科集美书院、恒大悦府则命运未知
（沙北新区位于园林北路东侧、红线外的三楼盘）
荆州吾悦广场、金科集美书院、恒大悦府都未交房，最快也要2021年交房，届时2021年沙北实验学校学区是否会扩大学区范围，不可预知。
不过根据多校划片的新规，新天地、荆襄园、绿地海外滩小区，通过摇号则可能进入沙北实验学校。
荆州乐居小编个人观点：为满足沙北新区各楼盘对沙北实验学校的需求，红线外的部分楼盘可以摇号进入。根据这一思路，沙北新区在建的楼盘，未来也是有可能进入沙北实验学校的。不过作为摇号房，不能与真正的学区房相提并论，这将极大的影响周边的房价。
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