荆州城东(沙市东区、开发区)在荆州各大区域的发展中,一直扮演不起眼的配角,政府投入资源少,开发商数量不多,房价处于荆州洼地,购房者对于城东购房关注也较少。最大的亮点就是荆州400万㎡的超级大盘——金源世纪城,通过5000+的低价,在荆州楼市中屡屡斩获年度销售面积第一。
荆州城东
买房不能总看低价,未来商圈的发展才是购房者最为关注的热点,目前荆州城东迎来了三大热点,有望引爆荆州城东发展:
第一大看点 恒大进驻城东
4月30日,恒大进驻沙市东区,拍下P(2020)007号,该地块位于沙市东区江津东路以北,月堤路以西;起拍价41000万,成交价62500万,溢价达到52%,这显示恒大明显看好城东的发展。
恒大并不是第一次在荆州拿地,之前在荆北新区开发的恒大名都、恒大金名都,以及恒大翡翠华庭均大获成功。此次在沙市东区拿地,为住宅与商业用地。敢溢价52%,也显示了恒大在城东开发的野心。
恒大P(2020)007号地块
第二大看点 金源世纪城二期大商业启动
2020年1月,金源世纪城7#商业地块修规方案已经荆州市规委会讨论通过,项目正在抓紧推进。本周,金源世纪城已经开始招聘,二期即将启动,这表明城东也将迎来等同荆州绿地之窗、荆州万达广场,荆州吾悦广场同规模的商业综合体。
金源世纪城二期招聘已经启动
根据规划,金源世纪城将开发20万方购物综合体、1500米荆楚商业街,五星级酒店、5A写字楼集群,打造荆州一站式消费模式。集居住地标、商业地标、文化地标、商务地标、办公地标、湖景地标、教育地标等七大地标,打造荆州城东名片。
第三大看点 14万方恒隆时光里商街招商
恒隆时光里是恒隆四季城配套的14万方主题风情商街,将携手国际品牌打造全荆州市第三家,也是城东区域内独一一家五星级酒店。同时引进腾讯视频|好时光,打造集私人影院、网游、手游、电竞、IP商城、简餐等于一体的荆州首家网红娱乐街区
凭借城东的发展大势,未来恒隆·时光里的消费人群将涵盖恒隆四季城、奥林香樟园片区、东方新城、三湾路片区、尚风尚水等多个大型社区,周边3公里范围内超30万人,同时随着交通的不断完善以及商业的醇熟发展,必将影响荆州全城的购物消费选择。
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