荆州机场主体已封顶
近期,荆州机场主体已经封顶,这距离荆州机场2021年春节投入使用更近了一步,随着机场概念渐渐在荆州兴起,荆州楼市也起了一些变化,东区房价蠢蠢欲动,如何解析荆州机场对荆州楼市的影响,房价又会怎么动!就让荆州乐居小编给您分析。
荆州机场地图
荆州机场位于岑河,距离荆州最东的城区,沙市东区的距离大约有10多公里的距离,如上图测距!
荆州机场距离城区10多公里,究竟远不远?有发展潜力吗?
首先,我们要了解机场还有个净空保护区概念,什么意思?限高!
跑道两侧10公里内限高30米,20公里内限高150米。这意味着机场周边10公里内,搞房地产开发的空间很小,就算修也只能修别墅,但天天飞机的轰鸣声这么大,开发商会权衡利弊的。
真正的机场经济圈,是距离机场10-20公里范围内,商务酒店、办公写字楼,公司总部放在这个距离刚刚好,在荆州这个距离正好是沙市东区。同时沙市东区集中了荆州很大一部分的工业企业,这也是乐居小编看好荆州机场经济圈的原因。
荆州机场一级公路
荆州机场一级公路与在建荆州民用机场站前大道对接。按一级公路标准建设,设计速度80公里每小时,路基宽度25.5米。路线全长10.745公里,从荆州机场直达沙市东区。
从荆州机场到沙市东区金源世纪城,直线距离也不过12-13公里,开车不过10-15分钟,正好也符合机场经济圈的规划。
将沙市东区打造成荆州机场经济圈,不是政府的规划,而是正在做的事情,聪明的投资者其实已经发现了这一点。
未来沙市东区规划
未来沙市东区将崛起一座荆州机场经济圈,目前金源世纪城一期建成,二期大商业即将开工,合汇公园天下和红光小区旁,恒大帝景项目落户,P(2020)013地块,即将于6月19日挂牌拍卖。
很显然开发商们的嗅觉是最为灵敏的,趁着荆州机场东风,它们踊跃出手,显然也预估沙市东区的房价会因为荆州机场而有一波上涨。
现在这些项目仅仅构建起东区的繁华骨架,未来必定有更多的项目落户在附近。
金源世纪城大商业即将开工
荆州乐居小编结语:此时在沙市东区买房,正是黎明前的最后一抹黑暗,等荆州机场修起,就不是现在这个价格了。在东区房价上涨前,现在正是最佳的投资机会。
如今聪明的投资已经行动,犹如十年前在荆北新区、沙北新区最早投资买房,早已赚得盆满钵满,你还等什么呢!
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