楼市投资一直是大众抵御通货膨胀的重要手段,过去几十年,房地产投资非常火热,而写字楼作为商务办公的场所,一直是楼市中不可或缺的投资产品。
写字楼好不好?
同样是楼市投资,写字楼价格低,风险小,相较于荆州商铺动辄2-3万/㎡的起步价,荆州写字楼的起步价也不过5000元/㎡,价格不到商铺的五分之一。
而作为出租办公,荆州写字楼产品不多,而创业的老板越来越多,特别是电商直播时代来临,创业如雨后春笋,写字楼竞争小,租金稳定无虞;再看受到电商严重打击的商铺经济,人流下降,租金不断的走下坡路,一铺养三代变成了三代养一铺的噩梦。
荆州万达广场写字楼
过去荆州也推出了不少成功的写字楼产品,比如荆州万达广场写字楼、人信汇写字楼,就受到市场热烈追捧。
不过可惜很多都挂着公寓、LOFT、SOHO等名头在售卖,比如万达SOHO、人信汇LOFT,显然是顾忌荆州购房者对写字楼的接受度,都打着宜居宜办公的旗号。不过有眼光的购房者,应该看见当初投资万达和人信汇写字楼的投资者,现在都赚得盆满钵满。叫什么名字无所谓,关键写字楼的租金能赚钱,价格又比商铺便宜得多,性价比高,值得投资。
荆州写字楼产品分布
那么荆州市场上,如今有哪些写字楼产品呢?
景湖悦城位于荆北新区,荆襄河与太湖港渠交汇处。
项目扼守进出纪南文旅区的要道,未来可服务于百万来荆州旅游的游客。不仅可作为普通办公之用,未来更可能吸引众多商务旅游企业、旅游达人直播企业、酒店入驻!商机无限!
景湖悦城价格5528元/㎡起,综合区位与潜力,性价比在荆州市场上罕有对手。
荆州绿地全业态地图
荆州绿地作为荆州门户,坐拥荆州高铁站前的交通枢纽,140万方规模更在荆州数一数二,拥有商业综合体、写字楼、住宅等全系列产品。
其中在建的荆州第一高楼绿地218米,将打造为荆州顶级企业入驻的总部基地,可谓是荆州门面,之前荆州绿地也推出过绿地铭创写字楼,二手市场中也有零星售卖。
目前绿地218高楼刚刚完成地基浇灌,预计不久之后将会面世
荆州发展大厦是湖北交投集团,在沙北新区塔桥北路打造的纯写字楼,采用双子塔楼造型,9.6米酒店式挑高大堂,全玻璃幕墙,全景采光及4米层。
沙北新区作为荆州新的商务新区,集中了荆州的体育、政务、教育等配套,已经精英市民汇聚地,未来商机必定无限。
荆州发展大厦,60-1200㎡灵动商务空间,即将发售,目前正在蓄客中
在建的荆州财富中心
荆州财富中心位于武德路与荆沙大道的交汇处。
荆州财富中心的前世今生很是传奇,据荆州乐居小编所了解。几十年前,此地树立起荆州第一高楼,投资大厦,也应该是荆州第一座商务办公写字楼。不知道是施工工艺不达标,还是投资商实力不足,投资大厦建成便成危楼,其后一直烂尾成为荆州的形象疮疤。2015年12月15日上午10点30分,投资广场被爆破,便有了如今的荆州财富中心。
目前荆州财富中心的价格为7600元/㎡
荆州百盟光彩商贸城总面积约140万方,斥巨资逾50亿,占地890亩,位于荆北新区中心,比邻未来荆州市城市名片——纪南文化旅游区。紧邻荆州火车站,是集专业市场、泛城市综合体于一体的第五代专业市场集群。
目前27-55㎡大挑高买一得二,总价16万起!单价5800元起!
除了这些重点关注的楼盘外,荆州写字楼市场中,还有竹叶山车世界、恒隆时光里等项目也有写字楼产品,购房者可以多去了解。
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