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    在荆州买房子，聪明的购房者除了选择尚处于爆发前夜的新区楼盘，坐等升值外，还有哪些合适选择的地段呢？荆州乐居小编继昨天发问后，今天继续来扯扯淡！

    延伸阅读：在荆州买房子 选在什么地段比较值（一）

    2、交通的便利程度

    一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有公交站等基础设施，决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。

武德片区

    武德片区：荆州城区不断扩展，让购房者不免有些眼花缭乱，高铁站就位于荆州古城以北的荆北新区，而飞机场则位于沙市东区以东二十公里外的埠河镇，一个东一个西相距几十里，如何把握交通的便利程度？其实最简单的方法就是选择荆州的地理中心，武德片区便是最好的选择

    买房建议：武德片区是荆州城区的成熟片区，荆州万达广场就位于此地，但新楼盘较少，同时价格较高，不妨看新房的同时，也把目光多投向二手房，或者公寓型住房。

    武德片区楼盘：景湖悦城（商住两用在售）、雅居乐锦城（在售）、保利堂悦（在售）、人信悦玺（尾盘）、荆州财富中心（写字楼、公寓）

荆州地理中心武德路

    3、配套设施

  齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说，较大的居民区往往配套设施比较齐全，但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。天气良好的周末，谁不想在家周边好好休憩一下呢，周边有个大型商场或是商业街的社区往往是小白领的爱。

在建的荆州吾悦广场

    商业综合体：集吃喝玩乐购于一体的商业综合体，往往能汇聚一个区域的人气，其配套的小区住宅也是楼市的香饽饽，荆州万达广场的二手房在楼市中往往一房难求，这说明自带商业综合体的楼盘受到荆州市场的热烈追捧。

    买房建议：自带大型商业综合体的小区楼盘，因为受到哄抢，价格自然也就不菲，如果能提前了解各楼盘的规划，提前在附近楼盘出手就是个不错的选择。

    商业综合体楼盘：荆州吾悦广场（在售）、绿地城际空间站（在售）、金源世纪城（二期大商业综合体即将动工）

    对于买房选地段来说，还是要根据个人能力来选择的，在能力范围内尽量选择大开发商的房子，毕竟荆州楼市纠纷投诉数不胜数，光拿不到房产证的楼盘就有好几个。

    说完了买房的地段，我们再来说说，那些地段虽好，但有隐患的房子，买房子买进了坑里，荆州购房者要引以为戒。

    4、周边环境的隐患

    自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

    （1）高压电塔、信号塔旁的房子

    电视塔的发射功率很强，有些发射功率小的一些还可以，电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引发疾病。房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。

荆州高铁站区域的高压电塔（向前横跨高铁旁的还迁小区）地段

    （2）十字交叉路口旁边的房子

    这样的路口如果做楼还可以，但是，如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角。住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。

位于江汉北路十字路口，背靠殡仪馆的地段

    （3）城市立交桥旁的房子

    在这里买房子出行不太方便。而且，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康不利。

荆州长江大桥旁的地段

    （4）加油站旁边的房子

    这里的房子不要住。现在汽车多了，加油站也多了。油里面含有大量的有害物质，比如铅等，对健康危害极大；另外，加油站旁的车辆停泊和启动噪音大。

南湖路上与加油站一墙之隔的地段