六月的荆州楼市,热度非常,十多个楼盘开盘或推出新品,数量之多堪比历年荆州楼市的金九银十。
开盘数量多,市场就好吗?那可不一定!
海伦堡玖悦府开盘
荆州楼市动作大,置业顾问使劲浑身解数,甚至各个开发商更是拿出了力度惊人的优惠,景湖悦城拿出了5528元/㎡的特价房源,海伦堡玖悦府推出了6XXX元/㎡的房源,这个价格在2020年可不多见,没有这次新冠疫情,荆州购房者可绝对拿不到这个价格。
价格低就卖的好吗?也还是不一定,楼市就有俗语,购房者是买涨不买跌,开发商越是降价,购房者观望情绪越重。
不过细细观察如今的荆州楼市,在六月的楼盘中,亮点还是不少,除了真学区房涨价遭抢购,真低价房性价比高受热销,其中卖的比较好的,还有位于荆州老城区,可看长江的江景房,锦一万城和荆江之星。
荆江之星开盘
最新信息:锦一万城 2#楼开盘劲销九成、3#楼新品推出,80-138㎡认筹1万抵2万
最新信息:荆江之星首次开盘成交近350套、约105-128㎡阔景华宅新品加推
荆州沿江多是几十年前的老楼
荆州沿江开发严重滞后
以往的荆州沿江一线,可真没什么看点,荆州区沿江多是农田和民房,沙市区的沿江路狭窄小气,路边上尽是老破旧小区,要美景没美景,要吃喝玩乐的商街也没有,唯一有点历史的中山路变成了死街。
如今的荆州沿江一线,能瞰江的楼层只有顶层
荆州江景房需求不小,可提早下手
荆州背靠长江,作为沿江城市,长江沿线这一块黄金宝地,绝对有极大的升值潜力。
没开发不等于不开发,锦一万城和荆江之星的热销,说明荆州购房者非常看中江景房的属性,这确实是一大卖点,那荆州乐居小编为大家带来荆沿江规划,让大家了解沿江区域的未来,值得不值得买!
啥是沿江风情带!对荆州沿江楼盘的价值有什么提升?
在2011年,荆州市就正式提出了“打造滨江美景、体现沿江城市”的口号,荆江风情带项目浮出水面。
荆江风情带规划
荆江风情带项目自西向东,涵盖整个荆州城区,包括六大板块,分别为:临江仙公园、万寿公园、荆江园、望江花园、洋码头、文星花园。
全部荆江风情带,从学堂洲围堤一直到红星路全长6.8公里,预计总投资17.6个亿,共计15个项目。
建设中的荆江风情带(临江仙公园、又名滨江公园)
如今荆江风情带的建设进度,临江仙公园(滨江公园)一期已经完成(长江大桥至金江宝邸段)。
二期西起荆州区学堂洲围堤,东至大桥西侧,全长约1公里的临江仙西段,总投资六千万,正在招标中。
洋码头文创园如今正在施工中、荆江大道正在施工中。
建设中的洋码头
如今的荆州沿江地段,虽然环境较差,楼盘少之又少,但随着拆迁正在进行,荆江风情带建设,未来荆州沿江的环境将发生翻天覆地的变化。
2020年的荆州沿江段,确实属于爆发的前夜!
有购房需要的买房者,不妨多关注,特别是2020年预计会有咏江府小区、悦江府小区开工、红门南路地块拍卖等,未来的江景房必定成为荆州楼市香饽饽,届时江景房的价格可与如今天差地别!早出手早升值!
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