教育问题是家长们头疼的头等大事,更是荆州购房者关注的重点!一个好的学区,甚至能拉抬10-20%的房价!
沙北新区的楼盘房价维持在荆州高点!为什么卖得好?有一所沙北实验学校就是非常重要的原因。
正紧张建设中的沙北实验学校效果图
沙北实验学校项目占地面积74亩,由小学部及行政办公综合楼、报告厅及食堂体育综合楼、初中部及体训楼、地下停车场组成。其中,小学部36个班,初中部18个班,合计54个班,为九年一贯制学校。
早在2020年6月份,沙北实验学校的首次学区发布,就一举引爆楼市,附近的奥园学府里和特发幸福里两楼盘干脆一波涨价!
而周边没有被划进沙北实验学校的楼盘,直接被购房者的怒火淹没,投诉不断。
沙北实验学校2020年一年级招生审核现场
有人欢喜有人愁!
沙北实验学校的学区覆盖为(塔桥北路—复兴大道—园林北路—荆沙大道),只能覆盖沙北新区的西段。(如下图所示)
沙北新区学区(沙北实验学校、张沟小学学区范围)
那问题来了?
在沙北新区东段怎么办?该区域只有一所立新乡张沟小学,不仅狭小而且教育楼破旧,名字更是让人望之生畏!
但偏偏该区域,集中了荆州吾悦广场、碧桂园中央公园、金科集美书院、恒大悦府这些全国知名房企甚至世界500强开发的楼盘。
张沟小学
试问!花荆州最贵的房价,买了荆州吾悦广场的购房者,乃至于未来购买恒大悦府、金科集美书院、以及刚刚拿地的鼎仁地产楼盘的购房者。
他们会愿意自己的子女读张沟小学吗?
只要眼不瞎!如果对应学区是张沟小学,那购房者们肯定会原地爆炸,甚至未来该片区的楼盘,甭管你是不是世界500强,那房价别想卖上高价!
因此张沟小学改扩建必然要进行!甚至改名也是必要的!
张沟小学改扩建调研
根据沙市区政府发布的最新信息!7月24日下午,区长黄勇带队调研张沟小学改扩建项目。
黄勇一行来到张沟小学,实地查看了学校的校园环境,了解了学校办学规模,并听取了相关负责人关于学校基本情况和改扩建可行性的汇报。
黄勇强调,随着沙北新区的发展,张沟小学现有设施及学位难以满足周边居民子女入学需求。要进一步与沙北公司、市直相关部门进行沟通协调,科学规划,合理布局,尽快确定张沟小学改扩建方案,全力保障教育事业发展,着力解决“入学难”问题。
荆州乐居小编解析:张沟小学改扩建项目规划如何?将极大影响该区域楼盘的房价。甚至还将影响未来该区域的土地拍卖价格!
受影响楼盘一览:荆州吾悦广场(在建销售中)、金科集美书院(在建即将开盘)、恒大悦府(在建)、碧桂园中央公园(已交房)、东都怡景(一期交房、二期在建在售)、鼎仁地产(拿地)
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