正文

    在荆州什么样的房子更有升值潜力？升值潜力大的好房又要具备什么条件呢？荆州的购房者如何买到升值潜力大的房子！

    这是个非常难回答的问题。

    荆州乐居小编总结出了以下几点。照着这些要点买房，就等着躺着家里看自己家的房子天天涨吧！

荆北新区

    跟着新区买

    新区房价3000元/㎡→购房者：附近都是农田，周边什么配套都没有，连路都没有，傻子才买这里！

    新区房价6000元/㎡→购房者：这个房价高了，都快赶上老城区了，我疯了才买这里！

    新区房价9000元/㎡→购房者：新房竟然比老城区还高，全是泡沫，去别的地方看！

楚天都市·佳园全景

    这是过去8年，购房者在面对荆北新区和沙北新区楼盘的真实心态！

    当年绿地之窗和楚天都市佳园作为两大新区第一批楼盘，价格都是3000+，如今9000+，这都是血淋淋的教训！

    今天你对我爱理不理，明天我让你高攀不起！同志们啊！当年嫌弃荆北/沙北新区的荆州购房者，如今悔不当初，所以，不要嫌弃如今一无所有的新区！关键看该新区有没有潜力！

荆北新区

    如何看新区的潜力？

    只需看看荆北新区的配套，就一切了然！

    交通枢纽——荆州高铁站、荆州有史以来投资最大的主干道——复兴大道、三甲医院——荆州中心医院荆北分院、顶级高中——荆州中学、学区——荆州实验小学绿地校区、地标——绿地218高楼、五星级酒店——铂骊酒店等等

    下一个荆北新区和沙北新区在哪里？未来的新区能完美复制吗？

    错过了荆北新区和沙北新区不要紧，还有纪南文旅区、高新区、关沮新城、沙市东区（开发区）等区域，这些新区谁更有潜力，见仁见智，非三言两语可以说清楚！不如多看看荆州乐居的分析文章！自己比较！

荆州中学

    跟着学区买

    现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，购房者在买房时都会倾向于学区房，而学区房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大，学区房往往比非学区房贵10%-20%。

    所以，我们在买房投资时，靠着“学区房”这座大山，升值空间非常可观。

    买学区房不限于荆州老城区或荆州新城区，多看看升学率最高的初中和高中，再看看小学对口的初中！关注如荆州实验小学、荆州小学、沙市实验小学、北二小等等！

    而且学区房出手容易！也是利好！

    今年6月份沙北实验学校公布学区，特发幸福里和奥园学府里，就实实在在上演了一波学区涨价！

沙市中学

    跟着城中村改造买

    在老城区买房，眼光很重要，很多购房者把目光瞄向了正在拆迁的城中村。城中村之所以成为城中村，是因为其地理位置是在城市，也就是说地段是比较好的。

    例如东升片区改造，建起了荆州万达广场，引来了商业中心，学区也大跃进，周边片区全部获益升值！这一点可以多看看荆州土地拍卖，提前了解未来哪些楼盘会落户，提前布局买房。

    像目前传说第二座荆州万达广场落户三弯路与荆沙大道交汇处（中豪明珠城东侧）的传闻沸沸扬扬，若是属实，欧亚达阅城、恒隆四季城、恒大帝景等等这些东区楼盘升值一波也是可见的。

    所以买在城中村改造或者在周边买房，绝对是一笔坐等升值的好投资！

    跟着品牌开发商和物业买

    荆州楼市投诉多，拿不到房产证的投诉数不胜数，这类事往往出在实力不足的小开发商身上。别说几年拿不到房产证，荆州乐居小编甚至见到20年都没拿到房产证的怪事！所以一个好的开发商绝对是加分项！

    如今恒大系、碧桂园系、等知名开发商纷纷落户荆州，开发的楼盘也不少：恒大悦府、恒大帝景、恒大云湖上苑、碧桂园央玺等等都可以关注

    同理优秀的物业管理公司和合理的物管费，可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。