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    买房是一件高高兴兴的大事，荆州购房者大部分是买的期房，熬了几年，就是交房了，这时候才是答案。

    可往往交房时又一重劫难，如同见识人生百态，一个运气不好，可能碰到各种怪事！

    例如荆州城南某楼盘交房拖了大半年，因为今年疫情，此类交房拖延的事情尤其多；而远郊某楼盘交房半年没通水电就更可恶了，啥都没你交啥房；甚至荆州中心城区某楼盘开发商两次要交房，业主却不愿意收房。类似的事情不是一件两件，究其原因，荆州本土小开发商实力不足，有心无钱，买了这样的房子也是倒霉！

    那在荆州购买知名房企，甚至世界500强的房子，就没有问题吗？荆州乐居小编告诉你，其实一样闹幺蛾子。

    前几年多家知名房企大举进军荆州，为了利润和资金周转，尤其喜爱打造精装房，但这精装房的问题就更多了，购房者在荆州精装房市场掉坑里的不少，被业主联合投诉就不少。

    甚至荆北某大盘的精装房，有业主完全拆掉精装一探究竟，却发现埋在地下的电线直埋，没有做保护套管，这可是马路装修队都不会犯的错误。购房者现在看不出问题，但以后维护可是要头疼，拆地拆墙的才能挖出电线，开发商一句施工工人偷懒就完全甩锅，类似的事情可谓屡禁不绝。

    所以别指望大开发商就有好房子，为了利润，某以造房速度惊人的某知名房企可是造垮过房子的。

    纵观历年荆州各楼盘交房，毛坯房时代还算平静，房屋质量问题不多，可到了精装房时代，其实纠纷不断，投诉更多！

    这时候荆州购房者颇有点赌运了，买期房不仅赌运气，更是赌身家性命！此时只有百分百打起精神，交房时，擦亮眼睛以免掉坑里。如有必要，最好可以找专业的验房公司查明隐患！

    近期交房的荆州楼盘不少，跟着荆州乐居小编一起看看吧！

    上月末，楚天都市佳园一区53栋和55栋精装房交付

    楚天都市佳园是荆州标杆性楼盘，最早进军沙北新区的楼盘之一、获得广厦奖的楼盘，其楼盘品质在荆州有口皆碑。

    7月27日-7月31日，人信·悦玺一期御制礼宅盛大交付

    自2008年首进荆州以来，人信地产先后打造了人信·阳光青年城、荆州人信汇、荆沙人信城，人信·悦玺，在荆州积淀深厚。

    8月18日迎来了二期金域天下的盛大交房！

    本次交房的楼栋分别为10栋——13栋、16栋——17栋，荆州首献约2000㎡的下沉式绿意广场早已对外开放，目前配套商街恒隆时光里正在招商。

    7月7日开始，荆州城际空间站二期住宅正式交付，1998户业主陆续收房。近2000套精品住宅，29万方大体量，创造了湖北疫情之后的楼市交付纪录。

    楼盘交房时要注意什么？

    1.地面和天花板是否平整

    地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。而天花板如何呈现波浪型，会加剧门框不平衡！

    2.地漏排水和天花板渗水

    建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。如果天花板渗水则更麻烦，牵扯楼上业主问题。

    一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。

    3.入户门刮伤严重

    业主在验房，注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。

    4.墙体不垂直

    有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。

    5.门窗是否正常使用

    一般开发商安装的铝合金窗户质量较差，而且存在不少问题，一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。还有窗户能否正常开合。

    6.新房面积与合同是否一致

    一般请了装修公司进行设计，设计师会上门量房，这时候正好检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内属于正常，如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。