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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

邦泰誉锦城位于湖北省荆州市沙北新区红门北路与明珠大道交汇处,吾悦旁，约162亩高定艺术大宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8580元/㎡可供参考

2、项目户型面积101~183㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8580元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积107800㎡；建筑面积376500㎡；总共2450户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川邦泰物业服务有限公司荆州分公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

G户型-四居室-建面约183㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约183㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

该户型为边户，四房两厅三卫的设计，南北双阳台，270°广角视觉，全明通透，约8.2米通阳台设计，IMAX宽幕全景落地窗，人性化U型厨房，多人操作互不干扰，双套房设计，舒适度高。

A户型-三居室-建面约101㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型为中间户，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，方正全明的设计，通风采光俱佳，通厅设计，餐客双厅一体，约6.8米通阳台设计，公建化外立面全落地封窗，人性化U型厨房，动线布局合理，利用率高，会客休闲互不干扰。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是江汉北路明珠大道口(公交站), 与楼盘直线距离为498米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是东都怡景国际幼儿园，距离楼盘935米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为荆州吾悦广场，距离楼盘489米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含101~183㎡，适合意向定居沙市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。