今年5月份，北京西城区小学招生实行多校划片改革，引发北京楼市地震，如今多校划片改革来荆州了。
根据2020年6月4日晚发布的《沙市区2020年小学新生招生实施方案》，荆州部分楼盘进行多校划片，荆州乐居小编做了统计。
日月星华侨城、沙市天地、上海公馆、朝阳华庭在北二小和文星中学实行多校划片随机派位。
凡尔赛壹号、恒信春秋府、立新小区在江华学校、张居正小学、新沙路小学实行多校划片随机派位。
新天地、荆襄园、绿地海外滩小区在新沙路小学、沙北实验学校、张沟小学实行多校划片随机派位。
另外还有楚天都市壹号院、世茂云城、翰林府等楼盘实行多校划片
这几乎波及沙市区近半新盘。
什么是多校划片？
简单说荆州学区对应的楼盘，将分为摇号房和学区房。
学区房100%进对应小学。
摇号房将对应多个小学，有热门小学也有普通小学。至于你孩子究竟读热门小学，还是普通小学，看摇号的运气了，这概率也是没准了！
前车之鉴 北京因为多校划片而引起楼市地震
因为多校划片，北京摇号房（需要摇号的学区房）凉了，真正学区房火了！
在北京，号称“宇宙中心小学”的宏庙小学，可是直升北京实验中学和北京八中的神级存在，是家长们心目中的圣地。
学区改革后，大批家长恐慌出逃摇号房，抢购真正的学区房。对应宏庙小学学区的老破小学区房——北京丰汇园，在5月4日到5日的短短36小时内，就成交了3套千万级二手房。
荆州楼市地震要来了！
实行多校划片后，可以预料到荆州楼市将迎来大变，那些真正的学区房将成为真正的硬通货，房价上涨可以预期，受到荆州购房者的热烈抢购。
同时那些摇号房，因为其学区的不确定性，也同时带来了房价的不确定性，上涨没底气，甚至有可能因为前期以名校为卖点的破裂，虚胖的房价维持不住而下跌。其实下跌还算好事，若是因为摇号不理想，购房者砸营销中心或打二手房中介，那才真是闹心。
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