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    CBD ——Central Business District（中央商务区），指云集一座城市的金融企业和总部型企业的区域，每个城市的CBD都是一个城市的名片，提到CBD，就不得不提到摩天大厦。

    而提到荆州最高建筑，众说纷纭，有人说是绿地218大楼，更有人大声反驳，应该是荆州之星333大楼，333米明显高于218米。

    其实这话对，但也不对！

    绿地218大楼已经开建了，而荆州之星333大楼，还未开工，正在紧张规划推进中。

    那么谁究竟能成为荆州未来CBD的核心，成为荆州经济中枢，城市名片呢？

荆州最高建筑绿地之窗218

    根据规划，荆州绿地之窗项目建筑高度218m，为荆州市在建最高的地标建筑，也是江汉平原第一高的绿地218大楼。

    荆州绿地之窗218大楼，集合荆州甲级商务写字楼、五星级酒店、国际购物中心、商业街区、高尚住宅及主题公园广场为一体的六大功能业态，形成引领荆州的金融商务中心、教育文化中心、交通枢纽中心、国际商业中心和高尚居住中心等五大中心聚集之城。

荆州之星333大楼

    中建荆州之星333米项目，是由中建三局投资发展公司携手“台北101”大楼设计团队，融汇金融中心、国际酒店、铂金会馆等多元化功能，历经考究研创的凝神之作。

    要成为CBD，不仅仅是一栋摩天大厦

    绿地之窗218

    绿地之窗进军荆州伊始，就是以打造荆州CBD为目标的，坐拥交通枢纽高铁站，拥有独一无二的地段优势，而且商业综合体、铂骊酒店、120米高楼已经陆续形成规模。

    其所在的荆北新区，更是荆州市政府重点发展的新区，周边恒大、碧桂园、领地、清能等开发商纷纷入驻。医疗资源荆州中心医院荆北分院已经建成，将于6月15日接诊，同时荆州顶级教育资源，荆州中学新校区已经建成入读，荆州实验小学绿地校区也将于2021年建成。

施工中的荆州218米绿地之窗工地

    万事俱备只欠东风！

    绿地218所缺的东风便是人气，荆北新区目前人气不足，近几年绿地商圈更是差强人意，人流稀落落，若是只有规模没有人气，也难以成为CBD，新区的成熟需要时间，未来绿地之窗是否成为荆州CBD，还真是一个见仁见智的问题。

    荆州之星333

    如果说绿地之窗218大楼被人气所困扰，那荆州之星则无人气之忧，却被另外一个问题困扰。

    荆州之星位于沙市区老城区，北京路核心商圈，周边有美佳华、人信汇、洪城商港、地下商城、人信汇等商业项目。人流密集，商业气息十足，招商的问题并不是太大的问题。

独栋不成CBD，荆州之星333高楼周边老城区拆迁困难

    但荆州之星遇到的问题，便是和绿地之窗相反，规模不足。

    一栋高楼可形成不了CBD，按照惯例，CBD的建成，应该是高楼林地，酒店、高档商业等各种业态齐全。而摆在荆州之星面前的，是周边配套形成规模需要时间，至少五星级酒店、高档写字楼群还需要努力。

    若是荆州之星周边进行大拆大建，打造CBD高楼群，拆迁可是令人头疼的第一大问题。

    当年荆州之星地块的开发商，可是恒信（不错，就是恒信春秋府的开发商），正是因为拆迁困难，这才不得不放弃。而后期中建三局接手地块，这才有了如今的荆州之星项目。

    目前荆州之星333大楼还在推动中，周边要汇聚成荆州CBD需要更多的高端项目。随着未来荆州第一长主干道荆江大道的建成，洪城商港的拆迁，红门南路地块的拍卖，北京路与红门路交汇这一带能否成为荆州的CBD，则要看后期的规划了，毕竟每个城市沿江地带，滨江区域都是独一无二的稀缺黄金地段，每一任的城市领导者，看着中国的第一长江，不可能没有想法。

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